Fiscalía captura a dos presuntos defraudadores con 22 carpetas de investigación en Cancún

Benito Juárez, Q. Roo, 29 de septiembre de 2025 — La Fiscalía General del Estado (FGE) de Quintana Roo informó la detención de Luis Ernesto “N” y Cristopher Mahanaim “N”, quienes enfrentan 22 carpetas de investigación por su presunta participación en delitos de fraude inmobiliario, causando un detrimento patrimonial estimado en 12 millones de pesos, en perjuicio de múltiples víctimas.

Las aprehensiones fueron ejecutadas por agentes de la Fiscalía tras obtener las órdenes correspondientes de un juez de control. Según las autoridades, los ahora detenidos operaban en el municipio de Benito Juárez, donde habrían diseñado un esquema fraudulento para engañar a personas interesadas en adquirir propiedades.

De acuerdo con las investigaciones, los sospechosos contactaban a las víctimas con el pretexto de mostrarles diversos inmuebles, que en la mayoría de los casos no podían ser visitados físicamente. Para aparentar legalidad, firmaban contratos de prestación de servicios de mediación inmobiliaria ante notarías, lo que brindaba una falsa sensación de legitimidad.

Posteriormente, llevaban a los compradores a firmar contratos de cesión de derechos litigiosos en una segunda notaría, comprometiéndose a entregar las propiedades en un plazo máximo de seis meses y realizar el registro oficial ante el Registro Público de la Propiedad. Sin embargo, al intentar formalizar la inscripción, las víctimas descubrían que los predios ya tenían otros propietarios legalmente reconocidos.

Tras cumplirse las diligencias de ley, Luis Ernesto “N” y Cristopher Mahanaim “N” fueron puestos a disposición de la autoridad judicial, que en los próximos días definirá su situación jurídica conforme al plazo constitucional establecido.

La Fiscalía reiteró su compromiso con la investigación y persecución de delitos patrimoniales, al tiempo que exhortó a la ciudadanía a denunciar cualquier hecho similar o sospechoso relacionado con la compraventa de inmuebles.